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479米层高“滨江造”低总价小户型引领酒店式公
更新时间:2019-09-28

  5G已经成为当前移动通信技术的制高点。从2G到5G,不仅是技术,也是时代的变革。

  从普通平层到双钥匙loft再到现在,酒店式公寓也进行着从2G到5G的产品迭代。现在的“5G”时代,谁将脱颖而出?答案或许就是五幸银座。

  在酒店式公寓的“5G”时代下,五幸银座的代表产品就是魔幻多变的“四钥匙”loft户型。

  这样的户型,不仅弥补了现在市场层面“低总价小户型”产品的空白,还让我们看到了酒店式公寓产品创新迭代的新可能,进而引领酒店式公寓进入“5G”时代。

  4.79米的loft产品最高层高;将空间利用到极致;多倍的租金收益;滨江物业的加持;阿里杭州第四站的配套……

  记者身高1米75,进入到样板房后,并没有狭窄和拥挤的感觉,和普通住宅的体验感并无多少差异。新版“限酒令”后,原则上将杜绝小面积的类住宅产品开发,类似4.79米左右层高的LOFT更是将被禁止,这相当于,4.79米层高loft即将成为绝版。

  想想两年前,市面上的大多酒店式公寓loft层高都是4.2米,这才是线米的层高,空间感也相对局促,可能会给居住者带来精神层面的不适感。

  相比而言,至少在酒店式公寓产品中,五幸银座4.79米层高,无论是尺度感还是空间感,都刚刚合适,确实也能带来舒适的居住体验,这一点不容置疑。

  不仅如此,户型还实现了全明采光,百变格局。就拿25㎡双钥匙小户型来说,还是双层套间设计。

  五幸银座建面约65㎡“四钥匙”loft户型,称其为“神户型”一点都不夸张。

  这是记者从业以来第一次看到有开发商能把65㎡的户型,也是第一次听说“四钥匙”loft户型,上下两层做成五个房间,四个卫生间,其就像一个多变的“魔盒”。

  这样的“四钥匙”户型,不仅实现了相互独立互不干扰,而且每一个房间的空间尺度都相对适宜,每一户的私密性也都能得到保障。

  更重要的是, “四钥匙”神户型,租金收益率更值得期待。而“四钥匙”外的其他loft户型,其租金收益率也是高于传统酒店式公寓和住宅的。

  可以说,五幸银座所形成的,“一室两套、上下独立、可租多户”的模式,既呈现出了产品的创新与迭代,更让人看到了叠加投资收益基数的希望。

  我们可以来算一笔账,目前五幸银座的价格还没有公布,预计一套产品的总价在百万级。

  按照三墩区域租金,一室一厅租金2000—2500元/月,而建面约41㎡4.79层高的上下两层双钥匙的五幸银座,可以实现租金4000—5000元/月,租金收益率大概在年5%以上。

  对于投资属性较强的酒店式公寓loft产品来说,产品后续的服务能力,也关系着人气和租金的高低。

  对此,五幸银座完全不需要担心,其不仅产品由杭州口碑开发商滨江集团操刀,后续物业服务也有滨江物业的加持。

  滨江物业,能让未来的社区居住品质值得期许,进而还能为产品的价值进一步加码。

  再将视野转换到区域配套,便会发现五幸银座的幸运,是与杭州时代发展相连的。493333开马

  一方面,香港最快开奖现场直播怎么评价陈乔恩演五幸银座旁边的西湖国际城,是杭州唯一一个经历过三次万人摇的楼盘,这也侧面体现了五幸银座的珍稀性。

  另一方面,该区域随着阿里菜鸟的入驻,成为阿里巴巴在杭州的第四站,还是未来城西科创大走廊的起点,也呈现出了一个全新的板块—紫金云谷。

  除了菜鸟网络,还有51信用卡、挖财网等数十家知名互联网独角兽公司,也不乏不乏云谷国际公学、西湖大学和浙江大学紫金港校区等优质学府……

  顶级科创资源和精英人才的聚集,必然会使得紫金云谷成为杭州价值新高地,同样,也会让五幸银座成为杭州楼市的新亮点。

  现在市面上,低总价小户型的酒店式公寓,能有五幸银座这样的配套和品质,再加上可观的租金收益率,确实很难寻觅。

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